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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,16 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 22759

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
144 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.16 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Courbevoie-La Garenne. Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier calme et résidentiel. Il offre une réelle tranquillité grâce à sa situation sur cours. Il a conservé ses éléments anciens avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et sa façade en briques typique dans ce secteur des Hauts de Seine. Bien que l'appartement soit à rafraîchir, son potentiel est indéniable.

Avec une surface de 63 m², il comprend un séjour lumineux traversant avec sa cuisine ouverte, deux chambres agréables avec de grandes fenêtres, une salle de bain et un WC. Une cave le complète.

L'ascenseur, le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent un confort quotidien.
Côté transport, vous êtes à quelques minutes à pied et à mi-chemin de la station Transilien de Courbevoie et du Tramway T2 (Fauvelles), et les écoles maternelles, primaires et même le lycée sont aussi tout proches.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • dressing (1,8 m2)
    • WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Collectif central gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 565 €
  • Charges de copropriété : 323 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 3883,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 21/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2330,0 € pour 2023
Bien proposé par Nathalie baume EI, agent commercial (RSAC 931805238)

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